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异地客偏好上海二手豪宅

发布时间:2019-08-21 02:39:22 编辑:笔名

  上海8月豪宅成交量创新高

  上海豪宅加速出现的同时,8月的成交量也继续活跃。不过,豪宅的主要购买群体外地和境外客户,主要偏好二手楼盘。

  中原地产研究中心统计报告显示,近期一批豪宅项目开盘,上海豪宅市场成交量迅速放大,并在8月创出新高。二手市场方面,今年以来豪宅亦有不俗表现,根据中原地产监测的15个单价4万元以上的二手豪宅楼盘成交情况显示,尽管8月份成交量有所回落,但仍达到9 套,成交十分活跃。外地人士购买二手豪宅比例远高于一手新房。

  根据中原地产监测数据显示,2009年月,沪上新推豪宅项目成交中,上海本地客户比例较高,约占6 .9%,其余为外地或者境外人士(含港澳台)购买。

  在二手豪宅市场上,外地人士购房比例则更高数据显示,在15个知名豪宅楼盘的成交案例中,上海本地人、内地其他地区和境外人士(含港澳台)基本呈现三分天下之势,分别占 .1%、 4. %、 2.5%。个别楼盘,几乎外来人士占绝大多数,如华山夏都苑的上海本地人购买比例仅为10%。

  自6月份以来,尽管国内关于房地产市场的政策略有收紧,但豪宅投资者向来并不缺钱。数据显示,8月一手豪宅市场成交量仍较7月有所放大,虽然这一定程度上是受到开发商推盘节奏的影响,但是侧面也显示出豪宅市场上所表现出来的强劲需求的存在。

  十一前还有一批新豪宅项目上市,预计沪上豪宅成交仍将维持活跃。

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